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BGH - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Formelle Hürden abgeschwächt

Zwei neue Urteile des BGH:
1. zur formellen Anforderung
2. zur Modernisierungs-Mieterhöhung
So urteilt der BGH >>


Türe - Copyright Sylvia Horst

Modernisierung: Abzug bei Austausch alter Bauteile

Vermieterin V modernisiert das Haus. Sie tauscht eine 60 Jahre alte einwandfreie Hauseingangstüre aus. Die Kosten legt sie um. Das moniert Mieter M.
So urteilt der BGH >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Hausdarlehen bezahlt - Grundschuld löschen!

Auch wenn das Hausdarlehen erledigt ist, so ist es die Grundschuld (das Grundpfandrecht) nicht.
Folgendes müssen Sie wissen >>


Kind - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Stacheldraht gegen Kleinkinder?

Viele Jahre beschwert sich N über Störungen durch den Kindergarten. Deshalb errichtet er einen Maschendrahtzaun mit Stacheldraht und klagt gegen die Störungen.
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News / Presse

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Briefkasten - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Aus den Augen, aus dem Sinn?

Erkennbar wichtige Geschäftspost, die ein ausgezogener Mieter noch erhält, darf der Vermieter nicht einfach wegwerfen. Ihn treffen Aufbewahrungs- und Obhutspflichten.
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Betriebskosten - Copyright Sylvia Horst

Zugang der Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung soll innerhalb von 12 Monaten nach Ablauf des Kalenderjahres zugehen.Am 20.12. erfolgt die Abrechnung. Die Mieterin bestreitet den rechtzeitigen Zugang. In ihrem Posteingangsbuch steht der 03.01.
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Baum fällen - Copyright Sylvia Horst

WEG: „Mein Freund, der Baum …“

Auf den Gemeinschaftsflächen stehen vier kranke Bäume. Drei Bäume werden gefällt, die Fällung des vierten Baums durch einige Wohnungseigentümer verhindert. Was sagt das Gericht dazu?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mieterhöhung

Zur Mietwohnung gehört nur ein Außen-WC. Vermieter V will nun die Miete erhöhen. Doch der Mietspiegel weist das Ausstattungsmerkmal „Außen-WC“ nicht mehr auf.
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Beratungsfilme

Haus & Grund Niedersachsen bietet einen neuen Service: kurze, interessante Beratungsfilme rund um das Thema Corona und Mietrecht. So sind Sie immer topaktuell informiert.
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