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BGH - Copyright Sylvia Horst

Tod des Mieters: Haftung der Erben?

Mieter M stirbt kinderlos. Sein Bruder erbt. Miete für die Wohnung des M zahlt er aber nicht.
Dazu der BGH >>


Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Ein Jahr Datenschutz: Fragen über Fragen!

Die Wohnungswirtschaft muss sich kräftig gängeln lassen.
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Feuerwerk - Copyright Sylvia Horst

Silvesterfeuerwerk - Lasst es krachen!

Alljährlich wird gewarnt, Silvesterfeuerwerk leichtfertig oder alkoholisiert abzubrennen. Alljährlich wird dies nicht immer beachtet.
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Haus & Grund Walsrode
Nachlese zur Jahreshauptversammlung

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Laub fegen - Copyright Sylvia Horst

Herbstlaub: „Kein Kraut dagegen gewachsen“

Laubfall ist ein natürlicher Prozess. Deshalb können sich Hauseigentümer nicht dagegen wehren.
Doch es gibt Ausnahmen >>


Temperatur - Copyright Sylvia Horst

Überhitzte Mietwohnung

Im Juli 2019 herrschten in Deutschland Rekordtemperaturen. Geben heiße sommerliche Außentemperaturen einen Grund zur Minderung der Miete?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Wohnungseigentum: Wie hoch?

Die Rede ist von der Verwaltergebühr für Zahlungsklagen. Ist eine „Klagegebühr“ von 200 € zulässig?
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Mietrecht: „Fräulein“ als Schimpfwort?

Während die Anrede "Fräulein" früher durchaus zur Etikette gehörte, steht sie heute auf dem Index.
Was bedeutet das für den Vermieter? >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Immobilieneigentum: Zensus 2021 - und der Datenschutz?

Schon wieder eine Gebäude- und Wohnungszählung? Ja - die Europäische Union will es so!
Folgendes müssen Sie wissen >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Grundsteuer: Na also, geht doch!

Im Debakel um die zukünftige Regelung der Grundsteuer geht Niedersachsen möglicherweise eigene Wege.
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Recht - Copyright Sylvia Horst

Urlaubszeit - Einbruchszeit

Wer in seiner Abwesenheit von Einbrechern heimgesucht wird, muss das seiner Hausratsversicherung beweisen.
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Dr. Hans Reinold Horst - Copyright Sylvia Horst

Nachlese: Jahreshauptversammlung 2019 von Haus & Grund Niedersachsen

Mit den Kernforderungen zur aktuellen und zukünftigen Wohnungspolitik fand der Landesverbandstag 2019 von Haus & Grund Niedersachsen statt.
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Schimmelbefall - Copyright Sylvia Horst

Wohnungsmangel: Gefahr des Schimmelbefalls nicht ausreichend

Ein Mieter macht die Gefahr von Schimmelbildung durch Wärmebrücken geltend. Er klagt auf Feststellung einer Minderung sowie auf Zahlung eines Kostenvorschusses (12.000 €) für die Mängelbeseitigung.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Nachbarin als „nervensägende Giftspritze“

Nachbarin N, Mitbewohnerin im selben Haus, überwacht Mieter M, spioniert ihn regelrecht aus. Was immer er auch tut, alles wird verfolgt und dokumentiert.
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WEG - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Was ist „lautstark“?

In einer WEG geraten zwei Sondereigentümer aneinander. Der eine beklagt zu laute Musikgeräusche, lautstarkes Türknallen, Möbelrücken, usw. Eine Unterlassungsklage ist die Folge.
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Kuh - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Lärm durch „Kuhglocken“

L ist Landwirt und betreibt Weideviehhaltung. Wie üblich, hat er die Kühe mit Kuhglocken versehen. Nachbar N klagt auf Unterlassung.
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Tapete - Copyright Sylvia Horst

Miete: Schadensersatz für uralte Tapeten?

Reißt der Mieter vorhandene Tapeten ab, so wird er Schadensersatzpflichtig. Gilt der Grundsatzes „neu für alt“?
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Jahresende - Copyright Sylvia Horst

Jahresende: Rechtzeitig Verjährung prüfen

Vermieter sollten prüfen, ob eine Verjährung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis droht.
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Feuer - Copyright Sylvia Horst

Brandschäden durch die „Juristenbrille“

Alle Jahre wieder kommt es zu Brandschäden durch Kerzen in Adventskränzen und Weihnachtsbäumen.
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Weihnachten - Copyright Sylvia Horst

Weihnachtsdeko: Frohe Botschaft auch für Nachbarn?

In der Vorweihnachtszeit wird immer volumiger beleuchtet und geschmückt.
Regeln beachten >>


Balkon - Copyright Sylvia Horst

Wohnungsmodernisierung: Bitte wieder wie vorher!

Vermieter V bringt Außenbalkone an. Die Fenster mit Außenrollläden werden zu Balkontüren ohne Außenrollläden. Mieter M will, dass die Außenrollläden wieder montiert werden.
Zu Recht? >>


Timm Voss - Copyright Sylvia Horst

Klimaschutz 2.0 – oder bezahlbarer Wohnraum?

Als völlig unrealistisch und viel zu teuer bezeichnet Haus & Grund Walsrode den Gesetzesentwurf der NDS Grünen zum Klimaschutz in Gebäuden.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mieterhöhung: Wann ist ein Mietspiegel „vergleichbar“?

Vermieter V möchte die Miete erhöhen. Ein Mietspiegel steht dafür nicht zur Verfügung.
Was tun? >>


Briefkasten - Copyright Sylvia Horst

Verbotene Werbung

Müssen Werbeverbotsschilder auf Hausbriefkästen beachtet werden?
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Axt - Copyright Sylvia Horst

Gartenpflege: Mieter legt Axt an!

Den Begriff der „Gartenpflege“ legt der Mieter weit aus, schärft seine Axt, und fällt einen Baum.
Darf er das? >>


Rückschnitt - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Showtime“ für Nachbars Bäume, Sträucher und Pflanzen

Wachsen Nachbars Bäume und Sträucher zu hoch oder über die Grenze? Ab dem 1. Oktober Rückschnittansprüche umsetzen!
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Dr. Hans Reinold Horst

Wohnungswirtschaftliche Attitüden im Sommerloch

Politik und Medien werden nicht müde, steile Entwicklungen der Mieten „nach oben“ zu beschwören. Hunderttausende seien ohne Wohnung, die Mieten würden „explodieren“.
Dies ist falsch! >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Blendwirkung abwehrbar?

So mancher liebt es hochglänzend auf dem Dach. Dem Nachbarn G gefällt das nicht. Er rügt Blendungen zu bestimmten Tageszeiten und auch bei Vollmond.
So urteilen die Richter >>


Haus - Copyright Sylvia Horst

Hausverkauf im Alter: Vorsorgevollmacht wichtig!

Zur Finanzierung der Heimkosten muss das eigene Haus verkauft werden. Ist man selber fit genug - kein Problem. Wird man krank oder sogar Dement, so müssen Andere handeln.
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Energieausweis

Achtung: Alte Energieausweise!

Auf „Frischhaltedatum“ bei Energieausweisen achten >>


Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

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