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Nachbarrecht:
Tor auf, Tor zu?
Den Nachbarn E und N gehören zwei Grundstücke. N baut
an der Grenze zu seinem Hinterliegergrundstück ein elektrisches
Tor, das er offenstehen läßt. E klagt dagegen.
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Wohnungseigentum:
My home is my castle!
Vermietung von Sondereigentum: hier greifen WEG und Mietrecht
ineinander. Wer darf dabei erfolgreich gegen einen „Störenfried“
klagen?
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Zahlungsverzug:
Auch geringe Mietrückstände als Kündigungsgrund!
Als Kündigungsgrundlage verlangt das Gesetz, dass der Mieter
bei Zahlungsverzug seine Pflichten aus dem Mietvertrag „nicht
unerheblich“ verletzt. Gilt dies auch, wenn es sich „nur“
um Mietforderungen unter 1000 bis 2000 €
handelt?
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Mieterhöhung:
Nicht mit unvergleichbarer Vergleichswohnung
Fehlt ein Mietspiegel, ist eine Mieterhöhung auch mit 3
Vergleichswohnungen zu begründen. Nur: die Wohnungen
müssen eben auch vergleichbar sein.
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Mietrecht:
„Heiliger Drahtesel“!
Fahrradfahrer möchten gerne ihr teures Fahrrad mit in die
Wohnung nehmen. Muss das gestattet werden?
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Nachbarrecht:
„Zeitspielchen mit Hinhaltetaktik“ beim Rückschnitt
A und B sind Grundstücksnachbarn. An der Grundstücksgrenze
steht eine Thuja-Hecke. A fordert B zum Rückschnitt auf.
B schneidet nicht.
So
urteilt das Gericht >>
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Corona
und Miete: Gesundheitliche Schutzvorkehrungen geschuldet?
Was passiert, wenn ein Nachbar-Mieter im Haus coronaverdächtig
oder sogar positiv getestet worden ist?
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Corona:
Rettungsschirm auch für Vermieter zwingend!
Das Mietkündigungs-Moratorium für
Coronabedingte Zahlungsschwierigkeiten wurde beschlossen. Ohne
Mieteingänge keine Immobilienbewirtschaftung! Deshalb
fordert Haus & Grund einen staatlicher Hilfsfonds gerade für
Vermieter.
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Corona
und Miete: Home-Office und Homeworking
(Teil-)Gewerbliche Nutzung der
Wohnung durch Home-Office als Arbeitnehmer?
Der Mieter darf die Mietwohnung grundsätzlich nicht gewerblich
nutzen. Was ist dann mit Home-Office?
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Haus &
Grund Walsrode
Nachlese zur Jahreshauptversammlung
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