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Schimmelbefall - Copyright Sylvia Horst

Wohnungsmangel: Gefahr des Schimmelbefalls nicht ausreichend

Ein Mieter macht die Gefahr von Schimmelbildung durch Wärmebrücken geltend. Er klagt auf Feststellung einer Minderung sowie auf Zahlung eines Kostenvorschusses (12.000 €) für die Mängelbeseitigung.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Nachbarin als „nervensägende Giftspritze“

Nachbarin N, Mitbewohnerin im selben Haus, überwacht Mieter M, spioniert ihn regelrecht aus. Was immer er auch tut, alles wird verfolgt und dokumentiert.
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WEG - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Was ist „lautstark“?

In einer WEG geraten zwei Sondereigentümer aneinander. Der eine beklagt zu laute Musikgeräusche, lautstarkes Türknallen, Möbelrücken, usw. Eine Unterlassungsklage ist die Folge.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Duldungspflicht bei Mängelbeseitigung

Eine 92-jährige Mieterin rügt Gesundheitsgefährdung durch die Wohnung. Vermieter V will die Mängel beseitigen lassen. Die Mieterin, will eine Ersatzwohnung.
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Bauarbeiten - Copyright Sylvia Horst

Gebäudeumbau nicht duldungspflichtig!

Modernisierungsmaßnahmen sind vom Mieter zu dulden. Dies liegen nicht vor, wenn ein Gebäude grundlegend umgebaut wird.
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Straßenausbau - Copyright Sylvia Horst

Fauler Kompromiss

Der Niedersächsische Landtag konnte sich nicht dazu durchringen, die Straßenausbaubeiträge ersatzlos abzuschaffen.
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Baumschnitt - Copyright Sylvia Horst

Rückschnitt: Ansprüche bei Grenzbäumen

Eine hohe Fichte steht als Grenzbaum bei Nachbar A und B. Nachbar C fühlt sich hierdurch beeinträchtigt.
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Echt bombig!“

Eine Bombe aus dem Zweiten Weltkrieg, die auf dem Grundstück bei Aushubarbeiten gefunden wird. Wer muss zahlen?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Miethausverwaltung: „Trau, schau, wem!“

Darf man Betriebskostenabrechnungen eines „professionellen“ Hausverwalters als richtig unterstellen und weiterverwenden?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Pressemeldung:

Gefühlte „Mietenexplosion“? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Grundsteuer contra bezahlbares Wohnen

Der politische Kompromiss bei der anstehenden Grundsteuerreform stößt auf deutliche Kritik von Haus & Grund.
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Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Mietende: „Schlüsselfragen“

Zum Mietende müssen sämtlicher Schlüssel an den Vermieter zurückgegeben werden und die Mieträume müssen geräumt sein.
Und wenn nicht? >>


Trompete - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Volle Dröhne“… bis der Arzt kommt!

Ist das nicht - neudeutsch formuliert - „groovy“, die angesagtesten Lieblingshits ordentlich bassbetont in voller Lautstärke zu spielen?
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Paragraphen - Copyright Sylvia Horst

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Timm Voss - Copyright Sylvia Horst

Update Mietrecht 2018

„Update Mietrecht 2018“ war das Thema anlässlich der diesjährigen Mitgliederversammlung.
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Mietvertrag - Copyright Sylvia Horst

Mietkündigung: Bis an die Zähne bewaffnet

Die Polizei durchsucht eine Wohnung und findet eine scharfe Pistole samt Munition. Vermieter V bekommt davon Wind, kündigt fristlos und klagt auf Räumung.
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Schlüssel - Copyright Sylvia Horst

Mietende: Übersendung der Schlüssel ausreichend?

Gewerbemieterin M kündigte den Mietvertrag und ließ die Schlüssel dem vom Vermieter beauftragten Bewachungsunternehmen zukommen.
Zu Recht? >>


Geld - Copyright Sylvia Horst

Bauernopfer

Das Land Niedersachsen plant eine Sonderabgabe für Immobilieneigentümer in Stadtquartieren.
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Testament - Copyright Sylvia Horst

Erbrecht: Zuneigung durch Erpressungsversuch

Opa setzte seine Enkel als Erben ein, wenn sie ihn mindestens sechsmal im Jahr besuchen.
Geht das? >>


Hartz IV - Copyright Sylvia Horst

Hartz-IV Miete

Kommt der sozialhilfebedürftige Mieter seiner Mitwirkungspflicht nicht nach, können bisherige Geldleistungen versagt werden.
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Fenster - Copyright Sylvia Horst

„Durchblick“

Saubere Wohnungsfenster sind cool - nur wer putzt? Die Fenster putzt immer der Wohnungsnutzer - oder?
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Anstreichen - Copyright Sylvia Horst

Endrenovierung: Ohne Wenn und Aber?

Sie überlassen Ihrem Mieter eine renovierte Wohnung. Sie möchten die Wohnung genauso zurückerhalten? Rechtlich ist dies nicht haltbar.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Zahlungsverzug: Mietsaldoklage zulässig

Klagt ein Vermieter auf Räumung (Kündigung wegen Zahlungsverzug), so darf er seinen Klageantrag auf den Mietkontensaldo stützen.
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Zaun - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: Einfriedung unfriedlich!

An der Grundstücksgrenze errichtet Eigentümer E eine 2 m hohe Metallwand. Nachbar N klagt dagegen.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Betriebskosten: Nachzahlung

Betriebskostenabrechnung am Jahresende: Mieter, die nachzahlen müssen, prüfen die Abrechnung ganz genau.
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Wasseruhr - Copyright Sylvia Horst

Nachbarrecht: „Wasser marsch“ - oder doch nicht?

Die Versorgung von Strom, Gas, und Wasser kann teuer werden, wenn der Anschluss über ein fremdes Grundstück geht.
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution: Bürgschaft

Mieter M hat eine Bürgschaft der Bank B gegeben. Wie kann diese Bürgschaft verwendet werden?
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Geld - Copyright Sylvia Horst

Mietkaution – Zahltag?

Wohnungsrückgabe: der Vermieter erklärt, die Wohnung ist in Ordnung. Später stellt er einen Wasserschaden fest.
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Haus - Copyright Sylvia  Horst

Erbrecht: Grundbucheinsichtsrecht eines künftigen Pflichtteilsberechtigten

Nach 28 Jahren beantragt der Sohn Grundbucheinsicht in die Immobilie des Vaters.
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Pressemeldungen von Haus & Grund

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